“创作”长三角旅游地产范本

来源：中国国际旅行社发布时间：2011-06-03

       拥有这么好的资源，当然不能暴殄天物。自接手这个项目，我们就决意要以一种创造作品的姿态，把它打造为长三角最顶尖的旅游地产项目。我们首先邀请省规划院知名专家，针对整个项目的3400多亩土地重做规划，在现有的产品基础上，布局度假式酒店、高规格会务中心、会所、跑马场、游乐场、私人码头、酒窖、高尔夫练习场等诸多内容。现在规划正在审批中。

      目前的改造工作有序推进，一是山顶温泉，已经邀请专门的规划公司对项目中的温泉进行重新规划设计，仅规划、设计、建设费用就近1000万元，未来，汤池将从现在的17个扩充到50个，日接待能力从300—500人提升到1000多人；二是对别墅式酒店的园林进行改造升级，大幅度增加别墅庭院的尺度，回馈新、老业主；另外，围绕天目湖生态环境的保护，对涵田原有的污水处理系统进行了革命性的重建。

      亚东是讲责任，讲信誉的品牌企业，不能捞一笔走人。做旅游地产要考虑整合项目的酒店、休闲、运动等配套资源，树立品牌，持续经营，像涵田国际度假村项目，五星级酒店的客房入住率长期在80%以上，节假日更是一房难求，再加上温泉等项目的扩充，今年营业收入预计超过1亿元，这些是为业主提供托管返租服务的前提。

       在汤山还有两个项目，一处位于颐尚温泉和八一医院的中间，占地面积在200亩左右，涵盖体检中心、精品五星级酒店、健康颐养公寓和少量别墅多种产品形态。这个项目的一大亮点是与台湾著名的体检机构（该机构位列体检机构全球“四大”）合作，提供高规格、人性化的体检服务。另外一个项目位于古泉村，邻近阳山碑材，占地90亩，定位于顶级颐养地产。