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美国城市规划体系培训考察团

发表于 2013-03-09 11:22
 
详细内容:
 
● 公务活动内容 
  美国房地产概要及市场简介(华盛顿)  
  美国土地制度(芝加哥)  
  美国商业房地产开发流程(纽约)  
  美国房地产开发融资渠道(芝加哥)  
  美国规划在房地产中扮演的角色(芝加哥)  
  现场培训与考察主题  
  高层高密度街区规划与开发(纽约、芝加哥)  
  商业房地产规划与开发(纽约、芝加哥)  
  滨水项目的规划与开发(芝加哥、拉斯维加斯)  
  步行尺度及高密度项目的规划与开发(华盛顿)  
  文化旅游项目的规划与开发(夏威夷、拉斯维加斯)  
 
● 项目行程 
第一天 中国-华盛顿
乘机前往美国华盛顿,晚餐后入住酒店休息,调整时差。
第二天 华盛顿
  上午:访问美国规划协会华盛顿总部 
课堂培训:美国规划纵览,美国房地产概要 
下午:现场参观交流 
考察以复合式开发、小尺度街区、高密度居住、大面积开放空间和绿地以及生态友好著称的成功社区金氏农场开发项目(King Farm)
第三天 华盛顿~纽约
  上午:前往纽约(车程约5~6个小时) 
下午:与当地商业房地产项目的开发商(规划师或建筑师)座谈 
交流主题:美国商业房地产开发流程、纽约商业地产项目开发特点
第四天 纽约
  上午:参观自由女神像(世界遗产,纽约地标建筑)Statue of Liberty,遥望曼哈顿天际线。 
中午: 考察Battery Park 滨河公寓(纽约最昂贵的高档公寓之一,毗邻哈德逊河),途经世贸遗址。 
下午:考察帝国大厦 Empire Building,联合国大厦 UN,大都会博物馆 (纽约最高建筑、洛克菲勒基金会捐助、纽约最大的博物馆) Metropolitan Museum,此三个项目中选择二个项目。 
晚上:考察第五大道 5th Ave,时代广场Times Square/纳斯达克股市屏幕,百老汇(全世界最繁华的商业街道,感受纽约的密度和人性化尺度,世界文化之都的代表)Broadway
第五天 纽约~芝加哥
  上午:飞往芝加哥 
下午:与当地开发商座谈 
交流主题:美国房地产开发融资渠道
第六天 芝加哥
  上午:访问美国规划协会芝加哥总部 
交流主题:美国土地制度,美国规划在房地产中扮演的角色 
下午:考察商业街区、千禧公园广场和全美最高的希尔斯大厦、芝加哥期货交易所等超高层建筑群,海军码头游乐会展中心。
第七天 芝加哥~拉斯维加斯
  与当地规划师座谈并考察拉斯维加斯顶级高尔夫度假村开发项目(Lake Las Vegas Resort):沙漠里的绿洲、人工湖上的西班牙小镇、高尔夫豪宅
第八天 拉斯维加斯~洛杉矶
  上午:前往洛杉矶
下午:考察洛杉矶市容
第九天 洛杉矶
  上午:考察以最新可持续发展理念设计开发的国家级历史文化地标项目“绿色村庄”(Village Green) 
下午:考察“银木湖”(Silver wood)国家级度假区和好莱坞著名的比华利山庄。
第十天 洛杉矶~夏威夷
  上午:飞往夏威夷(飞行6小时左右,加上接送机场约8个小时,时差约3小时) 
下午:考察火奴鲁鲁市区
第十一天 夏威夷
  上午:与当地规划设计公司座谈文化旅游项目的规划与开发,考察当地有代表性的文化旅游地产项目 
下午:自由活动,购物 Shopping
第十二天 夏威夷~东京~大阪
  考察东京最新建成的城中城综合开发项目(Midtown)、表参道立体商业街及旧城改造范例六本木商业区,晚上乘新干线前往大阪(东京到大阪新干线约3小时)。
第十三天 大阪~中国
  访问竹田设计株式会社大阪总部,考察典型的日本集合住宅项目大阪森林广场和普拉奈新春天大厦,以及心斋桥爱尔大厦(钢结构办公楼)。晚上返回中国

特别说明: 
1.考察团的公务单位安排与接待,可以依据本团组考察的需求与目的来专门设定; 
2.所有拟拜访公务单位的申请,正常情况下须提前2个月进行预约; 
3.考察团组的整体行程与报价将依据出团人数、接待规格、季节最终确定; 
4.签证、机票、出团及服务等注意事项由项目顾问辅导进行。
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